Material- och arbetsbeskrivning
Nedan hittar du en detaljerad översikt över vad som kan ingå i vår kompletta leverans och hur vi kan hantera hela byggprocessen.
Hos Latlaft kan vårt ansvar omfatta betydligt mer än produktion och montering av själva träkonstruktionen. Tillsammans med våra erfarna samarbetspartners i Sverige kan vi koordinera hela projektet – från de första ritningarna och bygglovsprocessen till byggarbeten, tekniska installationer, invändiga arbeten och slutstädning.
Det exakta leveransomfånget anpassas alltid efter det enskilda projektet och kundens behov. Vi kan leverera allt från byggsats eller utvändigt färdigt hus till en komplett nyckelfärdig leverans, där vi tar ansvar för koordineringen av projektets olika delar.
I avsnitten nedan hittar du en översikt över material, arbeten och tjänster som kan ingå i en komplett Latlaft-leverans.
Bygglov och projektering
Ett framgångsrikt projekt börjar med god planering.
Tillsammans med våra erfarna arkitekter kan vi koordinera bygglovsprocessen från första fasen. Detta omfattar normalt framtagning av nödvändiga ritningar, situationsplan och övriga projekteringshandlingar som krävs för bygglovsansökan.
Bygglovsansökan lämnas därefter in till den aktuella kommunen. Om åtgärden kräver att berörda grannar eller andra sakägare får möjlighet att yttra sig hanteras detta inom kommunens bygglovsprocess.
Vi bistår genom hela processen och koordinerar den dokumentation som gäller byggnaden och Latlafts leverans.
Innan byggarbetena påbörjas säkerställs att nödvändiga beslut, tekniska handlingar och eventuellt startbesked finns på plats i enlighet med projektets krav och svensk plan- och bygglagstiftning.
Markarbeten
Ett väl utfört markarbete är grunden för varje framgångsrikt byggprojekt.
Latlaft samarbetar med erfarna markentreprenörer i olika delar av Sverige, vilket gör det möjligt för oss att erbjuda lokala lösningar anpassade efter projektets geografiska läge.
Eftersom varje tomt har olika förutsättningar kan ett slutligt fast pris för markarbeten normalt fastställas först efter att situationsplan, markförhållanden, höjder och tekniska krav har gåtts igenom.
Schaktning kan även avslöja förhållanden som inte varit möjliga att identifiera i förväg, till exempel berg, dåliga jordmassor, grundvatten eller andra förhållanden under mark.
Sådana oförutsedda förhållanden kan därför medföra tillkommande kostnader.
Grundläggning och betongarbeten
Som en del av vår kompletta leverans kan Latlaft leverera och koordinera samtliga nödvändiga grundläggnings- och betongarbeten för byggnaden.
Beroende på projektet, markförhållandena och den tekniska lösningen kan leveransen omfatta allt från enklare fundament för terrasser och mindre konstruktioner till kompletta isolerade grundsystem, betongväggar och betongplattor för hela huset.
Grundläggningslösningen koordineras noggrant med byggnadens konstruktionsprojektering för att säkerställa korrekta laster, dimensioner, nivåer och anslutningspunkter innan produktion och montering påbörjas.
På detta sätt planeras grundläggningen som en integrerad del av Latlafts kompletta leverans.
Logistik och leverans
Alla leveranser från Latlaft planeras noggrant.
Produkterna packas och lastas på fabriken så att tillgänglig lastkapacitet utnyttjas så effektivt som möjligt. Detta hjälper till att minska onödiga transporter, omlastningar och leveranskostnader.
Där det är möjligt kör lastbilen direkt fram till byggarbetsplatsen.
Om tillfartsvägen inte tillåter en fullstor lastbil kan materialet lossas på närmaste lämpliga plats och därefter transporteras vidare till byggarbetsplatsen med mindre lastbil, kranbil eller annan lämplig utrustning.
Leveransen planeras i förväg utifrån tillgänglighet, vägförhållanden och förutsättningarna på den aktuella byggarbetsplatsen.
Kran
Kran är en viktig del av en säker och effektiv montering av ett trähus.
Beroende på byggnadens storlek och komplexitet behövs normalt kran under huvudmonteringen av konstruktionen.
Kranbehovet planeras utifrån byggnadens storlek, vikten på konstruktionselementen, tillgängligheten på byggarbetsplatsen och monteringsordningen.
Ställningar och säkerhet på byggarbetsplatsen
Säkerheten på våra byggarbetsplatser har högsta prioritet.
Vi kompromissar inte när det gäller ställningar eller säkerhet vid arbete på höjd.
Professionella ställningssystem levereras och monteras normalt av specialiserade ställningsföretag och anpassas efter byggnadens utformning, erforderliga arbetshöjder samt gällande svenska arbetsmiljö- och säkerhetskrav.
När det krävs kontrolleras och dokumenteras ställningen innan vårt byggteam påbörjar arbetet.
Vårt mål är enkelt: alla som arbetar på ett Latlaft-projekt ska ha en säker och professionell arbetsmiljö.
Timmerkonstruktion
Timmerkonstruktionen är själva kärnan i ett Latlaft-hus.
Våra timmerstommar produceras av noggrant utvald 8-tums långsamvuxen furu, torkad till en fuktkvot på cirka 18–20 %.
Vi använder huvudsakligen moget virke av hög kvalitet, utvalt med fokus på styrka, densitet, stabilitet och lämplighet för traditionellt timmerbyggande.
Beroende på byggnadens arkitektur och komplexitet bearbetas timret med hjälp av modern produktionsteknik i kombination med traditionellt hantverk och manuell bearbetning.
Där extra konstruktionsstyrka eller bärförmåga krävs integreras limträkonstruktioner utan att byggnadens arkitektoniska uttryck går förlorat.
Alla kritiska anslutningar, hörn, balkar och bärande konstruktioner utvecklas och kontrolleras tillsammans med vårt ingenjörsteam.
Hos Latlaft kommer konstruktionssäkerhet, hållbarhet och tekniskt korrekta lösningar alltid före valet av den billigaste lösningen.
Förberedelse för elektriska installationer
Där det är tekniskt möjligt kan kabelvägar och borrningar för elektriska installationer förberedas direkt i timmerkonstruktionen under produktionen på fabriken.
Detta gör det möjligt att integrera elektriska kablar mer diskret i byggnaden och minskar behovet av onödig borrning i färdiga timmerväggar på byggarbetsplatsen.
Nödvändiga elpunkter bör därför koordineras innan timmerkonstruktionen sätts i produktion.
Takbalkar
Takkonstruktionen projekteras individuellt utifrån husets arkitektur, spännvidder, takutformning och lokala krav på bland annat snölast.
Beroende på projektet kan synliga takbalkar produceras antingen i traditionellt massivt trä eller som fyrkantiga limträkonstruktioner.
Detta gör det möjligt att kombinera det traditionella uttrycket hos ett trähus med moderna konstruktionsegenskaper och samtidigt skapa stora öppna rum och breda glasfasader.
Stavlaftkonstruktion
Vår stavlaftkonstruktion kombinerar traditionell skandinavisk träarkitektur med prestandan och flexibiliteten hos moderna träkonstruktioner.
Konstruktionen byggs upp kring kraftiga bärande stolpar och balkar i trä, kombinerade med välisolerade regelväggar, stora glaspartier och traditionella trädetaljer.
Denna byggmetod gör det möjligt att skapa rymliga interiörer och moderna arkitektoniska lösningar samtidigt som det karakteristiska uttrycket hos ett traditionellt svenskt och skandinaviskt trähus bevaras.
Varje konstruktionslösning projekteras individuellt efter byggnadens design, lokala klimatförhållanden, snölaster och övriga konstruktionskrav.
Vår standardyttervägg har en total tjocklek på cirka 354 mm, med 245 mm värmeisolering och ett U-värde på cirka 0,17 W/m²K.
Både utvändiga och invändiga väggytor kan färdigställas med 19 × 146 mm träpanel, målad eller behandlad i kundens valda kulör och ytbehandling.
Tak
Vår takkonstruktion är utvecklad som ett komplett, hållbart och välisolerat system, projekterat utifrån husets utformning och lokala krav på bland annat snölast.
Standardkonstruktionen inkluderar 50 × 300 mm taksparrar, 300 mm ISOVER KL 35 G3 mineralullsisolering, 19 × 146 mm invändig takpanel, Rothoblaas Traspir 110 vindskydd, 22 mm OSB-skivor samt erforderligt konstruktionsvirke.
Detta ger ett U-värde på cirka 0,13 W/m²K.
Beroende på projektet kan taket färdigställas eller förberedas för torv, bitumenmembran, HDPE-membran, trätak eller plåttak.
Isoleringstjockleken kan även ökas till 350 mm.
Takavvattningssystem
Vårt system för takavvattning är utvecklat för att leda bort regn- och smältvatten från byggnaden på ett säkert sätt samtidigt som husets rena arkitektoniska uttryck bevaras.
Beroende på projektet kan vi leverera dolda avvattningslösningar med dekorativa regnkedjor eller Ruukki® takrännor och stuprör.
För ett mer exklusivt och traditionellt uttryck kan takrännor och stuprör i koppar levereras som tillval.
Fönster och ytterdörrar
Våra fönster och ytterdörrar är särskilt utvalda för nordiska klimatförhållanden, med fokus på god värmeisolering, hållbarhet och skandinavisk design av hög kvalitet.
Vi samarbetar med några av de största och mest etablerade skandinaviska leverantörerna av fönster och dörrar, som producerar lösningar särskilt utvecklade för krävande nordiska förhållanden.
Våra standardfönster levereras med 78 mm fingerskarvade furuprofiler och 3-glas selektivt isolerglas, kombinerat med skum- och naturlig linisolering, vindskydd och högkvalitativa tätningar för att skapa en välisolerad och lufttät lösning.
Träramarna kan målas i praktiskt taget alla RAL- eller NCS-kulörer, vilket gör att fönstren kan anpassas efter husets arkitektur och fasaduttryck.
I moderna Latlaft-hus kan vi integrera stora panoramafönster och glasfasader, vilket ger ljusa rum och maximal möjlighet att ta tillvara utsikten.
För mer traditionell arkitektur kan fönstren levereras med dekorativa spröjs och olika öppningslösningar.
När det gäller ytterdörrar ger vi kunden stor designfrihet. Storlek, kulör, glas, trädetaljer och det övergripande uttrycket kan anpassas efter kundens önskemål och husets arkitektur.
Detta gör det möjligt att leverera allt från traditionella skandinaviska entrédörrar till moderna specialdesignade lösningar.
Tillval kan bland annat omfatta ventilationslösningar, specialanpassade glaskombinationer och Yale L3 elektroniska dörrhandtag.
Garageportar
För garageportar levererar vi kompletta lösningar anpassade efter husets arkitektur, kulör och tekniska krav.
Vi använder i stor utsträckning Hörmann garageportsystem, som är kända för hög kvalitet, driftsäkerhet och ett brett urval av designmöjligheter.
Portarna kan levereras i olika storlekar, kulörer och ytskikt, med motoriserad öppning, fjärrkontroll och smarta styrsystem som tillval.
Utvändig målning
Utvändiga träytor kräver ett bra och långvarigt skydd mot krävande nordiska väderförhållanden.
Därför använder vi etablerade skandinaviska produkter och behandlingssystem som Tyrilin, MøreTyri och Osmo, utvecklade för träbyggnader och nordiskt klimat.
Kunden har stor valfrihet när det gäller husets uttryck, inklusive kulör, nyans och ytbehandling.
Beroende på valt behandlingssystem kan kulörerna specificeras enligt tillgängliga kulörkoder och tillverkarnas färgkartor, så att fasaden kan anpassas både till arkitekturen och omgivningen.
Invändig målning och ytbehandling
För invändiga träytor använder Latlaft samma typ av beprövade skandinaviska produkter och system, bland annat Tyrilin, MøreTyri och Osmo.
Kunden kan välja kulör, nyans och ytbehandling utifrån önskad interiörstil och tillverkarnas tillgängliga sortiment.
Lösningarna kan variera från naturliga oljor och transparenta behandlingar som framhäver träets struktur och karaktär till mer traditionella eller moderna målade ytor.
Arbetet kan omfatta förbehandling, spackling, slipning, grundning och slutbehandling av väggar, tak, lister och andra invändiga träytor.
Kulörer och ytbehandlingar överenskoms med kunden innan arbetena påbörjas för att säkerställa ett enhetligt uttryck i hela huset.
Innerväggar
Innerväggarna byggs enligt arkitektritningarna och de tekniska kraven för respektive rum.
I de flesta av våra projekt använder vi 150 mm isolerade innerväggar för att ge bättre ljudisolering och en mer gedigen och komfortabel känsla i huset.
Vi monterar även extra installationsreglar för att skapa ett separat installationsskikt för elektriker och VVS-installatörer.
Detta gör det möjligt att installera kablar, rör och andra tekniska installationer utan onödiga ingrepp i väggarnas luft- och fuktskyddande skikt.
Hos Latlaft strävar vi efter att hålla skyddande skikt och membran så sammanhängande som möjligt, eftersom onödiga genomföringar kan påverka både ljudisolering, lufttäthet och konstruktionens övergripande kvalitet.
Beroende på husets design kan innerväggarna färdigställas med träpanel, gipsskivor eller andra valda material, medan badrum, teknikrum och andra specialutrymmen får konstruktioner anpassade efter aktuella svenska krav.
Innerdörrar
Innerdörrarna väljs så att de passar husets övergripande design.
Vi kan leverera allt från traditionella massiva trädörrar till moderna lösningar med dolda gångjärn och beslag av hög kvalitet.
Dörrtyp, kulör, handtag och ytbehandling kan väljas som en del av interiörspecifikationen.
Ekparkett och ekgolv
Naturliga ekgolv ger en varm, slitstark och tidlös yta som passar mycket bra i Latlafts trähus.
Vår standardlösning består av premium flerskiktsgolv i ek med 16 mm total tjocklek och bredder från 200 mm, med ett 4,4 mm massivt toppskikt av ek på en stabil bas av björkfaner.
Denna konstruktion ger god dimensionsstabilitet och bidrar till att minska golvets naturliga rörelser vid variationer i temperatur och luftfuktighet.
Ett lämpligt fuktskydd monteras under golvet där konstruktionen kräver detta, och flerskiktskonstruktionen gör golvet väl lämpat för moderna nordiska bostäder, även där golvvärme används.
Kunden kan välja mellan cirka 15 olika oljekulörer, från ljusa och naturliga uttryck till mörkare nyanser.
För mer exklusiva projekt kan vi leverera extra breda plankor upp till 260 mm, samt särskilda ytbehandlingar, strukturer och individuellt anpassade utföranden.
Kakel och klinker
Vi koordinerar kompletta tätskikts-, våtrums- och plattsättningsarbeten i badrum, entréer, teknikrum och andra utvalda områden.
Alla våtrum förbereds med erforderliga underlag och godkända tätskiktslösningar innan plattorna monteras.
Arbetena utförs i enlighet med gällande svenska krav på fuktsäkerhet och tillämpliga branschregler för våtrum.
Vår standardleverans inkluderar 60 × 60 cm plattor på större golv- och väggytor, kombinerat med mindre mosaikplattor på badrumsgolv och i områden där mindre format är tekniskt eller visuellt mer lämpliga, exempelvis i duschzoner.
Kunden är inte begränsad till standardsortimentet utan kan välja andra kulörer, format, strukturer och design enligt överenskommet interiörkoncept.
Montering och tätskiktslösningar anpassas efter de tekniska kraven i respektive rum.
Trappor
Trappan utformas som ett integrerat arkitektoniskt element i interiören, inte endast som en förbindelse mellan våningsplanen.
Varje trappa anpassas individuellt efter husets design, tillgängligt utrymme och det övergripande interiörkonceptet.
Vår standardleverans inkluderar en massiv trätrappa med öppna steg och räcke i trä, vilket ger ett naturligt och traditionellt uttryck som passar väl i ett Latlaft-hus.
För kunder som önskar en mer exklusiv eller modern lösning erbjuder vi olika uppgraderingar och specialdesign.
Detta kan bland annat omfatta metalltrappor, slutna trappor, glas- eller stålräcken, olika handledarlösningar, särskilda ytbehandlingar och kombinationer av trä, glas och metall.
Alla trappor projekteras enligt planlösning, erforderliga dimensioner och gällande svenska bygg- och säkerhetskrav, med fokus på bekväm daglig användning och hantverk av hög kvalitet.
Badrum
För nyckelfärdiga projekt koordinerar Latlaft komplett byggnation av badrum enligt gällande svenska byggkrav, fuktsäkerhetskrav och tillämpliga branschregler för våtrum.
Arbetet utförs tillsammans med kvalificerade underentreprenörer och omfattar erforderlig förberedelse av väggar och golv, tätskikt, plattsättning, VVS-arbeten och elektriska installationer.
Vår standardleverans för badrum inkluderar badrumsmöbel med tvättställ och blandare, toalett, duschblandare och duschväggar i glas, så att badrummet levereras komplett och klart för användning.
Kunden kan uppgradera standardspecifikationen med andra möbler, sanitetsprodukter, kakel och klinker, blandare, duschsystem, badkar och andra designelement utifrån önskad interiörstil och budget.
Skorsten och eldstad
Eldstaden är ofta ett av de centrala elementen i ett nordiskt trähus och tillför både värme och karaktär till det huvudsakliga vardagsrummet.
Vi koordinerar komplett skorstens- och eldstadslösning utifrån husets arkitektur, tekniska krav samt gällande svenska regler för brandskydd och installation av eldstäder.
Där installationen kräver anmälan, tekniska handlingar, startbesked eller kontroll hanteras detta i enlighet med kommunens och projektets krav.
Vår standard för nyckelfärdiga leveranser inkluderar en budgetram på 170 000 SEK för skorsten och eldstad.
Inom denna ram kan kunden välja önskad design. I de flesta projekt är budgeten tillräcklig för en kvalitetseldstad i metall inklusive nödvändig skorstenslösning och montering.
För kunder som önskar ett mer markant arkitektoniskt uttryck kan standardbudgeten uppgraderas till större eldstäder, inbyggda lösningar, natursten eller skifferbeklädnad samt andra specialdesignade lösningar.
Eventuella kostnader utöver standardramen på 170 000 SEK överenskoms med kunden utifrån vald lösning.
Bastu och bastuaggregat
Som en del av vår nyckelfärdiga leverans koordinerar vi komplett byggnation av bastu, inklusive träytor, lavar, belysning och elektriskt bastuaggregat med korrekt kapacitet.
Vår standardlösning för bastu använder naturlig asp på invändiga ytor och lavar, vilket ger en komfortabel, slitstark och traditionell nordisk bastumiljö.
Före produktion och montering tas en planlösning och standarddesign för bastun fram och skickas till kunden för granskning och godkännande.
För kunder som önskar en mer exklusiv lösning erbjuder vi specialdesignade premiumbastur med material som termoasp, särskilda vägg- och takprofiler, integrerad belysning, glaselement och mer exklusiva designaggregat.
Bastun kan anpassas efter tillgängligt utrymme och det övergripande interiörkonceptet – från en kompakt traditionell privat bastu till en komplett premium-wellnessavdelning.
Elektriska installationer
Latlaft koordinerar kompletta elektriska installationer genom kvalificerade elinstallationsföretag.
Elinstallationsarbete utförs enligt gällande svensk elsäkerhetslagstiftning och Elsäkerhetsverkets krav. Företag som utför elinstallationsarbete på annans anläggning ska vara registrerade hos Elsäkerhetsverket för relevant verksamhetstyp och arbeta enligt ett eget egenkontrollprogram.
Vårt första nyckelfärdiga erbjudande baseras på en standardiserad, grundläggande svensk elinstallation – huvudsakligen den normala grundnivå som krävs för en komplett bostad eller fritidsbostad.
Detta inkluderar erforderlig elcentral, kablage, överenskommet antal svarta vägguttag och strömbrytare, standardiserade svarta ljuspunkter samt övriga installationer som krävs för att leverera ett komplett och korrekt utfört elsystem.
Före installationen tas en elplan fram som gås igenom tillsammans med kunden.
Kunden kan därefter välja att behålla standardspecifikationen eller lägga till ytterligare vägguttag, ljuspunkter och funktioner.
Uppgraderingar kan bland annat omfatta designerbelysning, fler elpunkter, smart-home-lösningar, appstyrd belysning och uppvärmning, laddbox för elbil, utomhusbelysning och andra individuellt anpassade lösningar.
Alla tillägg utöver standardleveransen prissätts separat.
Uppvärmningslösningar
Vår standard för nyckelfärdig leverans inkluderar ett komplett elektriskt uppvärmningssystem som ska ge komfortabel och effektiv uppvärmning i hela huset.
Som standard levereras elektrisk golvvärme på bottenvåningen, vilket ger jämn och behaglig värme i de viktigaste vistelseytorna.
På övre våningen levereras väggmonterade elektriska radiatorer som standard.
Styrningen av värmesystemet installeras enligt elspecifikationen och kraven för respektive rum.
För kunder som önskar en mer avancerad och energieffektiv lösning kan standardsystemet uppgraderas till vattenburen golvvärme kombinerad med bergvärmepump eller andra lämpliga värmepumpslösningar.
Den slutliga uppvärmningslösningen kan anpassas efter husets storlek, geografiska läge, energibehov och kundens önskemål samt de energikrav som gäller för det aktuella projektet.
Uppgraderingar från standard elektrisk uppvärmning prissätts separat.
VVS-arbeten
Latlaft koordinerar kompletta VVS-arbeten genom kvalificerade VVS-företag.
Arbetena utförs enligt gällande svenska krav samt tillämpliga svenska branschregler för VVS-installationer.
Vår standard för nyckelfärdig leverans inkluderar en 180-liters varmvattenberedare, samt standardanslutningar för varmt och kallt vatten och avlopp till kök, badrum, tvättställ och övrig sanitetsutrustning som ingår i projektet.
Alla VVS-arbeten koordineras noggrant med byggplanen så att vattenledningar, avlopp, tekniska anslutningar och nödvändiga genomföringar förbereds vid rätt tidpunkt i byggprocessen.
Beroende på projektet kan standardlösningen uppgraderas med större varmvattensystem, vattenburen värme, ytterligare badrum eller sanitetsutrustning, utvändiga vattenuttag och andra individuellt anpassade VVS-lösningar.
Köksinredning
Köket är ett av de viktigaste rummen i ett hem och i våra nyckelfärdiga projekt koordinerar vi en komplett, måttanpassad kökslösning, inklusive design, specialanpassade möbler, bänkskivor, diskho, blandare och integrerade vitvaror.
Vår standard för nyckelfärdig leverans inkluderar en budgetram på 200 000 SEK för kök, inklusive vitvaror i mellanklassen.
Varje kök designas individuellt och produceras efter mått för det aktuella huset, så att planlösning, skåp och detaljer kan anpassas efter tillgängligt utrymme och arkitektur.
Efter att byggavtalet har tecknats tas ett detaljerat köksförslag med 3D-ritningar fram och presenteras för kunden för granskning och godkännande före produktion.
Kunden kan välja önskad stil, kulörer, material och ytskikt inom tillgängligt sortiment och överenskommen budget.
För kunder som önskar en mer exklusiv lösning kan köket uppgraderas med premiuminredning, natursten eller andra exklusiva bänkskivor, specialbeslag och vitvaror i högre prisklass.
Alla kostnader utöver standardramen på 200 000 SEK överenskoms och prissätts separat.
Möbler
För kunder som önskar få ett fullt möblerat och inflyttningsklart hus kan Latlaft koordinera ett komplett möbelpaket som tilläggstjänst.
Alla möbellösningar kan designas individuellt och specialtillverkas efter husets arkitektur, tillgängliga utrymmen och kundens önskade interiörstil.
Detta kan bland annat omfatta matbord, stolar, soffor, sängar, garderober, platsbyggda möbler, bänkar, förvaringslösningar och andra inredningselement.
Tillsammans med kunden definierar vi önskad stil, material, kulörer och nivå på möbleringen.
Utifrån dessa önskemål tas individuella designförslag och offerter fram och skickas till kunden för godkännande före produktion och beställning.
Möbler ingår inte i vårt standarderbjudande för nyckelfärdiga hus utan prissätts separat utifrån kundens valda design, material och krav.
Terrass
Terrassen utformas som en naturlig förlängning av huset och dess vistelseytor och skapar komfortabla utomhusmiljöer som harmonierar med husets arkitektur och det omgivande landskapet.
Terrasser ingår inte i vårt standarderbjudande för nyckelfärdiga hus och prissätts separat utifrån önskad storlek, konstruktion, terrängförhållanden och kundens önskemål när det gäller trall, trappor, räcken och övriga arkitektoniska detaljer.
Latlaft kan leverera allt från små entréterrasser till stora utomhusytor, inklusive taköverbyggda delar, räcken i trä eller glas, integrerade trappor och specialanpassade detaljer.
Den slutliga terrasslösningen projekteras och prissätts individuellt utifrån huset, tomten och kundens önskemål.
Projektledning
Ett framgångsrikt nyckelfärdigt projekt kräver betydligt mer än material av hög kvalitet.
Det kräver noggrann planering, koordinering, dokumentation och kontroll genom hela byggprocessen.
Vårt projektledningsteam koordinerar byggprocessens olika delar, inklusive produktion på fabriken, logistik, arbeten på byggarbetsplatsen, underentreprenörer, tekniska installationer, kontroller och färdigställande, så att arbetena genomförs i rätt ordningsföljd.
Projektet genomförs i enlighet med gällande svensk plan- och bygglagstiftning samt Boverkets vid varje tidpunkt gällande byggregler och föreskrifter.
Sedan den 1 juli 2026 gäller Boverkets nya byggregler fullt ut för nya ärenden och dessa ligger till grund för den tekniska projekteringen tillsammans med övriga tillämpliga svenska regler och projektspecifika krav.
Arbetena på byggarbetsplatsen planeras och genomförs samtidigt med stort fokus på arbetsmiljö, säkerhet och förebyggande av risker i enlighet med svensk arbetsmiljölagstiftning och Arbetsmiljöverkets föreskrifter.
När projektet omfattas av dessa krav organiseras arbetsmiljöarbetet med erforderliga roller och ansvar, inklusive Bas-P för planering och projektering samt Bas-U för utförandeskedet.
Latlaft fungerar som länken mellan kunden, fabriken, byggteamet, underentreprenörerna och övriga fackpersoner som är involverade i projektet.
Vårt mål är att ge kunden en tydlig kontaktpunkt och göra hela byggprocessen så organiserad, transparent och förutsägbar som möjligt.
Slutstädning
Före överlämnandet ska ett nyckelfärdigt hus kännas som ett färdigt hem – inte som en byggarbetsplats.
Slutstädning kan inkluderas innan kunden tar över byggnaden.
Detta omfattar rengöring av de viktigaste invändiga ytorna och borttagning av normalt byggdamm och avfall som är kopplat till de färdigställda arbetena.
Huset förbereds därefter för slutkontroll och överlämnande.
Service efter överlämnande
Vår relation med kunden avslutas inte när nycklarna överlämnas.
Trä är ett naturligt material och alla nya trähus genomgår en period av naturlig sättning, uttorkning och justering.
Latlaft finns därför även tillgängligt efter färdigställandet för att bistå med frågor, justeringar och frågor som är kopplade till vår leverans.
När det är nödvändigt koordinerar vårt team inspektioner och erforderliga uppföljningsarbeten enligt avtalade kontraktsvillkor, garantivillkor, svensk lagstiftning och det överenskomna leveransomfånget.
För oss är ett färdigställt projekt inte bara ett färdigt hus – det är början på en långsiktig relation med kunden.
